Что взять с собой на приёмку
Приёмка квартиры в новостройке - это важный этап в процессе получения нового жилья. Чтобы не пропустить ничего важного, мы подготовили полный чек-лист, который поможет вам выявить все недостатки и недоделки в вашей квартире. Перед приёмкой обязательно возьмите с собой следующие документы:
- Договор купли-продажи или ипотечного соглашения
- Свидетельство о регистрации права собственности
- Паспорт и копию паспорта
- Квартиру необходимо осмотреть в присутствии представителя застройщика или его уполномоченного лица
- При отсутствии представителя застройщика необходимо в письменном виде уведомить застройщика о проведении приёмки
Проверка входной двери и окон
Первое, что вы увидите при входе в квартиру - это входная дверь и окна. Проверьте:
- Дверь открывается нормально и не скрипит
- Затворы и замки исправны и не имеют недоделок
- Окна открываются и закрываются без проблем
- Проверьте, нет ли трещин и деформаций в стекле
- Проверьте, нет ли повреждений рамы и откосов
Если вы обнаружите какую-либо проблему, пометьте ее в дефектном акте и напишите о ней в жалобе.
Проверка стен, пола и потолка
Следующим этапом является проверка стен, пола и потолка. Проверьте:
- Нет ли трещин и деформаций на стенах
- Полы и потолки не имеют повреждений и не скрипят
- Проверьте, нет ли деформаций или трещин в потолке
- Проверьте, нет ли повреждений на стенах и потолке от соседей
Если вы обнаружите какую-либо проблему, пометьте ее в дефектном акте и напишите о ней в жалобе.
Проверка электрики
Электрика - это важный аспект, который необходимо проверять особенно тщательно. Проверьте:
- Всегда ли включается свет в комнате
- Работают ли розетки и выключатели
- Проверьте, нет ли повреждений в проводке и электрощитах
- Проверьте, нет ли деформаций и трещин в электрощитах
Если вы обнаружите какую-либо проблему, пометьте ее в дефектном акте и напишите о ней в жалобе.
Проверка сантехники и водоснабжения
Сантехника и водоснабжение - это важные аспекты, которые необходимо проверять особенно тщательно. Проверьте:
- Работают ли унитазы и раковины
- Работают ли плиты и мойки
- Проверьте, нет ли повреждений в трубах и водопроводе
- Проверьте, нет ли деформаций и трещин в сантехнике
Если вы обнаружите какую-либо проблему, пометьте ее в дефектном акте и напишите о ней в жалобе.
Проверка вентиляции
Вентиляция - это важный аспект, который необходимо проверять особенно тщательно. Проверьте:
- Работают ли вентиляторы и окна
- Проверьте, нет ли повреждений в вентиляционных каналах
- Проверьте, нет ли деформаций и трещин в вентиляционных окнах
Если вы обнаружите какую-либо проблему, пометьте ее в дефектном акте и напишите о ней в жалобе.
Как оформить дефектный акт
Дефектный акт - это документ, в котором вы описываете все обнаруженные недостатки и недоделки в вашей квартире. Чтобы правильно оформить дефектный акт:
- Документ должен быть в письменной форме
- Документ должен быть подписан в присутствии представителя застройщика или его уполномоченного лица
- В документе должна быть указана дата и время приёмки
- В документе должна быть указана информация о всех обнаруженных недостатках и недоделках
Сроки устранения недостатков застройщиком
Сроки устранения недостатков застройщиком зависят от конкретного случая. Обязательно пометьте в дефектном акте сроки устранения недостатков и напишите о них в жалобе.
Скачать чек-лист приёмки (PDF)
Чтобы помочь вам в процессе приёмки, мы подготовили полный чек-лист в виде PDF-файла. Скачать чек-лист можно здесь.
После приёмки, если вы обнаружили какие-либо недостатки и недоделки, обязательно напишите о них застройщику и требуете устранения недостатков. Если вы не уверены, как правильно оформить дефектный акт или что взять с собой на приёмку, не стесняйтесь обращаться к нам за помощью.
При покупке квартиры в новостройке, обратите внимание на следующие услуги нашей компании подробнее.
Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о наших услугах, звоните нам по телефону +7 (495) 649-49-94.